Recrutement Investisseurs Immobiliers

Cabinet spécialisé en recrutement pour les investisseurs immobiliers : fund managers, asset managers, portfolio managers, dette immobilière. LPs et GPs, du Core à l'opportuniste.

Recrutement pour les investisseurs immobiliers : equity & dette

Du fund manager au portfolio manager, du responsable acquisitions au gérant de dette, Haussmann Executive Search recrute les talents qui pilotent la collecte, le déploiement du capital et la performance des portefeuilles. Nous couvrons toute la chaîne de l'investissement immobilier, en fonds propres comme en dette, pour les acteurs retail et institutionnels.

Les investisseurs que nous accompagnons

Nous distinguons les LPs, qui apportent le capital, des GPs, qui le déploient et créent la performance : deux logiques de recrutement bien distinctes. Du côté des gestionnaires, nous accompagnons les fonds d'investissement et de private equity immobilier, pan-européens, généralistes ou thématiques, les foncières cotées comme à capital privé, les asset managers pour compte de tiers et les sociétés de gestion de SCPI, OPCI et OPPCI actives sur la collecte retail et institutionnelle.

Du côté des apporteurs de capitaux, nous travaillons avec les investisseurs institutionnels de tiers 1 à 3, qu'il s'agisse d'assureurs, de mutuelles ou de caisses de retraite, avec les fonds souverains et grands investisseurs publics internationaux, ainsi qu'avec les family offices, foncières familiales, banques privées et plateformes de distribution.

Les véhicules et stratégies que nous maîtrisons

Comprendre la mécanique d'un véhicule et son couple rendement-risque est indispensable pour évaluer un candidat, et nous recrutons sur l'ensemble du spectre : SCPI, OPCI, OPPCI, FCPR, club deals, mandats institutionnels et fonds de fonds. Les stratégies s'échelonnent du Core, sur des actifs prime loués au rendement modéré de 3 à 5 %, au Core+, de 5 à 9 %, lorsque la vacance ou la localisation est moins prime, jusqu'aux approches Value Added, de 9 à 15 %, portées par la restructuration et la création de valeur, et opportunistes, au-delà de 15 %, sur des opérations de développement ou de reconstruction.

Les métiers de l'investissement

Nous couvrons l'ensemble des fonctions de l'investissement, en fonds propres comme en dette.

Compétences et outils évalués

Au-delà du parcours, nous évaluons la maîtrise des fondamentaux : modélisation et business plans consolidés par actif, TRI, cap rate, cash-flow et valeur liquidative, structuration juridique et fiscale, création de fonds, suivi des capex et opex, reporting consolidé et prévisions de collecte.

En fonds propres (equity)

Directeur général et directeurs de centres de profits (sociétés de gestion, foncières, asset managers)
Asset manager : valorisation et gestion dynamique des actifs
Fund manager : création et pilotage global du fonds
Portfolio manager : vision consolidée multi-actifs
Responsable investissement, acquisitions et transactions
Capital raiser, sales et relations investisseurs (côté GPs)
Directeur développement, maîtrise d'ouvrage et technique
Property manager : gestion locative et technique
Directeur M&A et directeurs d'exploitation (centres commerciaux, résidences services, co-living, hôtels)

En dette immobilière

Investment manager (en fonds de dette)
Portfolio manager et loan servicing : suivi des prêts
Real estate structured finance (en banque)
Loan manager et loan agency : gestion des prêts
Syndication manager : montage de prêts syndiqués