Asset & portfolio management pour compte de tiers
La gestion déléguée exige des profils capables de conjuguer pilotage financier par actif et relation investisseurs. L'asset manager construit le business plan de chaque actif et en pilote la performance, de la commercialisation et la négociation des baux aux capex et travaux, au financement, au reporting et à l'arbitrage. Le portfolio manager en assure la vision consolidée, parfois internationale, tandis que le fund manager porte la stratégie, la structuration juridique et fiscale et la relation investisseurs. Les profils d'acquisition et de cession, enfin, couvrent le sourcing, l'underwriting, la due diligence et la négociation.
Gestion, exploitation et intermédiation
Sur le terrain, les property managers et administrateurs de biens assurent la gestion locative, les contrats techniques et le syndic, quand les facility managers prennent en charge l'exploitation technique des bâtiments, de la sécurité à l'accueil, au nettoyage et à la maintenance. L'intermédiation et le conseil complètent ce dispositif : les brokers locatifs et capital markets interviennent sur la location, l'acquisition et la cession, et le conseil aux utilisateurs sur l'organisation, l'optimisation, le schéma directeur immobilier et la recherche immobilière.
